Госпрограмма по ремонту домов буксует

Госпрограмма по ремонту домов буксуетГоспрограмма по ремонту домов буксует.

Из жильцов 1544 этажных домов города только 28 согласились ремонтировать свою собственность по программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

Сегодня нужен капремонт 35-40% этажных жилых домов города Актобе. Об этом рассказал замакима города Ерхан Умаров. Каждый 20-й из нуждающихся в ремонте домов согласился участвовать в госпрограмме. На беспроцентное кредитование термомодернизации республиканский бюджет выделил городу 120 миллионов тенге, еще 50 миллионов поступило из областного бюджета. Термомодернизация обязательно включает в себя ремонт крыши и другие дорого­стоящие вложения. По второму механизму на проведение капремонта домов из республиканского бюджета планируют поступление 500 миллионов тенге. Эти день­ги пойдут на точечный ремонт: коммуникаций в подвале, подъездов и так далее.

15 домов согласились на обширный капремонт с термомодернизацией, еще 13 на ремонт своих «больных» мест: крыши, коммуникаций в подвалах, подъездов и так далее.

Мы разъясняем гос­программу, жильцы категорически отказываются в ней участвовать, говорит замакима города Ерхан Умаров. Я проводил сход в одном из домов по улице Есет батыра. В этом году дому будет 50 лет. На проведение работ жильцы средств не дают. Участвовать в госпрограмме модернизации ЖКХ категорически отказываются. При этом спрашивают: что будет с домом? Ответ простой: 50-летний юбилей они будут встречать в неотремонтированном доме. Поэтому жильцам, которые остаются в стороне и надеются через 1-2 года на чудо ремонт кровли или подвала от спонсоров, надо сказать, что такого не будет. Однозначно ремонт нужно вести вместе с акиматом города и на бюджетные средства. Жильцам нужно воспользоваться беспроцентными займами.

Я обращаюсь к населению. Нам нужно в этом году отремонтировать порядка 80 домов. Подхватывайте идею! Государ­ство дает беспроцентные беззалоговые кредиты. Наконец-то у жильцов появилась возможность проведения ремонтных работ. Люди должны понять, что если большинство дает согласие, меньшинство пусть не переживает. Многие говорят: если 20% отказались оплачивать, эти деньги поделят на тех, кто согласился. Ничего подобного. Каждый платит за себя в зависимости от площади квартиры.

На календаре конец июля, а ремонтные бригады еще не приступали к работе.

В рамках термомодернизации мы провели сходы примерно в 50 жилых домах, продолжает Ерхан Умаров. Полный капремонт дома изъявили согласие провести жильцы 13 домов, по ним разработали проектно-сметную документацию. На сходах присутствовало от 7 до 30% от общего количества жильцов. Зимой мы проводили сходы в школах, прилегающих к этим домам. Согласие отсутствующих получали по опросным листам. После, по правилам термомодернизации, мы должны повторно собирать жильцов и утверждать виды работ. По отсутствующей части жильцов мы также проводили сбор подписей по опросным листам. В результате на все это у нас ушло время с февраля по сегодняшний день.

Провести частичный ремонт изъявили желание 15 жилых домов. По ним тоже готова проектно-сметная документация. Еще по 5 домам получили согласие на проведение ремонта.

В первых числах августа мы приступим к строительно-монтажным работам по первому механизму [капремонту крыш домов. Прим. ред.], продолжает Ерхан Умаров. Подрядчики определяются, готовят документы. Ремонт должны завершить до начала отопительного периода. Я думаю, до конца августа мы уложимся.

Стоимость модернизации по первому механизму очень высокая. Каким образом государство будет помогать населению.

При подсчетах выходит, что каждому жильцу положена финансовая помощь, сообщает Ерхан Умаров. Ее размер зависит от дохода. Стоимость ремонта по первому механизму выходит в районе 40 миллионов тенге на каждый дом. Если разделить ее на 60 квартир, получаются колоссальные сред­ства. Население не может их покрыть. Жилищная помощь составит порядка 60% от общей стоимости работ. Мы обходим квартиры, получаем документы. Должна быть справка о зарплате за последний квартал, копия удостоверения личности, техпаспорт квартиры, домовая книга, в которой указывается количество прописанных. Если имеются студенты или школьники, предоставляются справки с места учебы. Сбор документов проблема не одного дня.

Как быть жильцам, если коммуникации в доме аварийные.

Если жильцы хотят ввести дом в отопительный период в нормальном состоянии, они должны обращаться в жилищную инспекцию и участвовать в госпрограмме. Либо собирать целевые взносы для капитального ремонта сетей.

Бытует мнение, что срок эксплуатации панельных домов составляет 50 лет, кирпичных 100 лет. Как эти нормы согласуются с госпрограммой.

Разработкой проектно-сметной документации не занимались дилетанты. Проектные работы проводят компании, имеющие лицензии и опыт работы. Они обследовали дома по различным параметрам. До этого поступали жалобы от жильца по адресу: Лачугина, 5. Он писал, что несущая способность дома не рассчитана на утепление фасада. Проектировщик разъяснил, что материалы фасадной части не превышают 5% нагрузки на здание. Все расчеты на несущую конструкцию здания ведутся по нормативам и СНиПам.

Таким образом, до конца лета строительного сезона остается немного времени. Работы еще не начались. Жильцы большинства многоэтажек, нуждающихся в ремонтах, не желают участвовать в программе. Только 28 домов готовы к ремонту и ждут строителей. Но и там есть жильцы, которые напрочь отказываются сдавать документы и участвовать в программе.

Сколько времени простоят дома после модернизации вопрос открытый. Строители дают два-три года гарантии на свои работы. В столице России уже 16 лет сносят старые панельные хрущевки-«клоповники». Ежегодно в Москве избавляются от девяти десятков таких домов. Населению предоставляют квартиры в новостройках.

Отремонтируют частично.

улица 8 Марта, 6.

Уважаемые пользователи! Оставляя комментарии, проявляйте уважение и толерантность к мнению других посетителей. Просим вас избегать сообщений, приводящих к разжиганию конфликтов, расистских высказываний, оскорблений, провокаций и дискуссий, не относящихся к теме статьи. Ссылки на сторонние ресурсы в комментариях запрещены. Такие сообщения будут удаляться, а их авторы будут забанены.

К нам приходили разговаривать на эту тему. Они предлагают жильцам взять кредит на 7 лет чтобы отремонтировать фасад! Пизнец! Конечно никто не согласен брать кредит! А вдруг я захочу продать квартиру. Никто не захочет её покупать и потом кредит платить. И вообще фасад у нас очень даже приличный.

Предыдущая запись Нормы строительства бани относительно забора соседнего участка
Следующая запись Баня, сделанная своими руками

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *